Kinh nghiệm chọn tầng chung cư nhất định phải biết trước khi mua

Kinh nghiệm chọn tầng chung cư

Trong bối cảnh đô thị hóa như hiện nay, nhà chung cư trở thành xu hướng được nhiều người, đặc biệt là giới trẻ lựa chọn. VinID sẽ bật mí kinh nghiệm chọn tầng chung cư chuẩn chỉnh nhất trong bài viết dưới đây.

ĐỊNH GIÁ NHÀ NGAY!

1. Giải đáp: Ở chung cư nên chọn tầng cao hay thấp? 

Hiện nay các dự án chung cư có chiều cao dao động từ 25 – 40 tầng. Một số dự án được tích hợp khách sạn, trung tâm thương mại hay tháp văn phòng sẽ có số tầng cao hơn. Hoặc nếu chung cư được đặt tại các khu vực đặc biệt sẽ được giới hạn số tầng nhất định.

Ưu và nhược điểm khi ở tầng cao 

Ưu điểm:

  • Chung cư ở tầng cao thường sở hữu tầm nhìn rộng, thoáng đãng. Bạn có thể ngắm nhìn trọn vẹn cảnh vật xung quanh.
  • Những tầng chung cư trên cao không khí thường rất mát mẻ, trong lành cũng như yên tĩnh, không quá ồn ào. 
  • Ngoài ra, các tầng chung cư trên cao hạn chế được rất nhiều loại côn trùng như gián, kiến, muỗi, chuột…
  • Hạn chế tình trạng nồm, ẩm.
Ở tầng cao chung cư sẽ giúp bạn có tầm nhìn đẹp, thoáng đãng
Ở tầng cao chung cư sẽ giúp bạn có tầm nhìn đẹp, thoáng đãng

Nhược điểm:

  • Những tầng căn hộ cao khi xảy ra các rủi ro như hỏa hoạn sẽ khó tiếp cận hệ thống cứu hỏa. Hoặc trường hợp khi chung cư mất nước, việc cung cấp nước lên các tầng cao cũng sẽ khó khăn, vất vả hơn.
  • Ngoài ra, nếu thang máy xảy ra sự cố hoặc mất điện thì việc di chuyển đi lại của cư dân cũng sẽ gặp nhiều khó khăn hơn.
  • Các tầng trên cao gió thường sẽ mạnh, đặc biệt vào mùa mưa bão. Nếu hệ thống cửa sổ không đảm bảo sẽ gây nguy hiểm cho các hộ gia đình. Ngược lại, mùa hè các tầng cao cũng sẽ bị nóng hơn do ánh nắng chiếu vào.

Ưu và nhược điểm khi ở tầng thấp 

Ưu điểm: 

  • Với các chung cư nhỏ, hệ thống thang máy sức chứa ít, bạn có thể di chuyển bằng cầu thang bộ thuận tiện. Trong trường hợp thang máy xảy ra sự cố, hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.
  • Vào mùa hè, các tầng dưới sẽ có không khí mát mẻ hơn nhờ được tản nhiệt và che bớt ánh sáng từ các tầng trên.
Chung cư tầng thấp sẽ thuận tiện đi lại hơn
Chung cư tầng thấp sẽ thuận tiện đi lại hơn

Nhược điểm: 

  • Gần mặt đường chính, dễ bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn, ô nhiễm không khí. 
  • Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm ẩm, mốc. Côn trùng, muỗi dễ xâm nhập vào nhà hơn. 
  • Tầm nhìn bị hạn chế nếu dự án chung cư không thiết kế tiện ích nội khu đẹp.

ĐỊNH GIÁ NHÀ NGAY!

2. Kinh nghiệm chọn tầng chung cư theo phong thủy 

Người Việt tin rằng, chọn tầng chung cư phù hợp với mệnh phong thủy sẽ mang lại may mắn, tài lộc cho gia chủ. Cụ thể:

  • Mệnh Hỏa: chọn các tầng có số đuôi là 2,7
  • Mệnh Thủy: chọn các tầng có số đuôi là 1,6
  • Mệnh Mộc: chọn các tầng có số đuôi là 3,8
  • Mệnh Kim: chọn các tầng có số đuôi là 4,9
  • Mệnh Thổ: chọn các tầng có số đuôi là 4,9

Theo quy luật tương sinh trong ngũ hành thì Kim sinh Thủy, Thủy sinh Mộc, Mộc sinh Hỏa, Hỏa sinh Thổ, Thổ sinh Kim.

Chọn tầng chung cư theo phong thủy
Chọn tầng chung cư theo phong thủy

Chẳng hạn, chủ nhà mệnh Hỏa có thể chọn các tầng như tầng 2, 12,22,7,17…thuộc mệnh Hỏa hoặc thuộc mệnh Mộc. Tương tự, gia chủ mệnh Thủy có thể chọn số tầng mệnh Thủy hoặc Kim. Gia chủ mang mệnh Mộc thì nên chọn số tầng thuộc mệnh Mộc và Thủy. Gia chủ mệnh Kim chọn số tầng thuộc mệnh Kim và Thổ.

ĐỊNH GIÁ NHÀ NGAY!

3. Kinh nghiệm chọn tầng chung cư theo yếu tố địa lý 

Dựa vào số tầng của mỗi dự án chung cư mà bạn có thể lựa chọn tầng phù hợp để ở theo yếu tố địa lý. Cụ thể:

  • Chung cư 15 tầng: Nên chọn tầng 7 – tầng 12.
  • Chung cư 22 tầng: Nên chọn tầng 7 – tầng 17.
  • Chung cư 25 tầng: Nên chọn tầng 7 – tầng 20.
  • Chung cư 26 tầng: Nên chọn tầng 7 – tầng 21.
  • Chung cư 28 tầng: Nên chọn tầng 8 – tầng 22.
  • Đặc biệt với những tòa nhà cao trên 30 tầng: bạn nên chọn ở từ tầng 8 – tầng 25.

ĐỊNH GIÁ NHÀ NGAY!

Hy vọng với trọn bộ bí kíp kinh nghiệm chọn tầng chung cư mà VinID vừa chia sẻ sẽ giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp với mong muốn. Đừng quên tải app VinID và định giá nhà đất cực dễ dàng và chính xác bằng OneHousing nhé!

Banner CTA Định giá nhà Onehousing

>>> Kinh nghiệm mua chung cư cần phải biết <<<

Nhiều người quan tâm

Bí quyết nấu ăn

Cách làm trà mãng cầu xiêm giải nhiệt mùa hè cực dễ tại nhà

Mãng cầu không chỉ là loại trái cây thơm ngon mà còn kết hợp với trà vô cùng hợp. Vị […] 30/05/2023

Bí quyết nấu ăn

Cách làm gỏi gà măng cụt hot trend giải nhiệt mùa hè

Gỏi gà măng cụt đang là món ăn làm điên đảo cộng đồng đam mê ẩm thực hiện nay. Vì […] 30/05/2023

Blog

Tổng hợp 101+ các câu thả thính Quốc tế Thiếu nhi chinh phục crush độc lạ 

Ngày quốc tế thiếu nhi cũng là dịp đặc biệt để các chàng trai, cô gái bày tỏ, thể hiện […] 30/05/2023

Blog

Nguồn gốc và ý nghĩa ngày Quốc tế Thiếu nhi 1/6

Ngày Quốc tế Thiếu nhi, còn được gọi là Tết Thiếu nhi, là một ngày lễ dành riêng cho trẻ […] 30/05/2023

Blog

Gợi ý quà Quốc tế Thiếu nhi ngày 1/6 đầy ý nghĩa cho bé

Quốc tế Thiếu nhi sắp đến, mà bạn không biết chọn món quà nào cho thành viên nhí nhà mình. […] 30/05/2023

Blog

Tổng hợp những lời chúc Quốc tế Thiếu nhi 1/6 hay và ý nghĩa dành cho bé

Ngày Quốc Tế Thiếu Nhi 1/6 sắp đến rồi, nhân dịp này, VinID gợi ý cho bố mẹ 40 lời […] 30/05/2023

Blog

Quốc tế Thiếu nhi đi đâu chơi? TOP 10 địa điểm đi chơi ngày 1/6 cực vui

Quốc tế thiếu nhi đi đâu chơi đang là từ khóa hot nhất trong thời điểm hiện tại khi mà […] 30/05/2023

Blog

Sự nghiệp của ca sĩ Siu Black – Người được mệnh danh là “Hoạ mi núi rừng”

Siu Black là một nữ ca sĩ tài năng của làng nhạc Việt Nam, được yêu thích bởi giọng hát […] 24/04/2023

Blog

Tiểu sử, sự nghiệp của nghệ sĩ đa tài Phan Mạnh Quỳnh

Phan Mạnh Quỳnh là nghệ sĩ đa tài của làng nhạc Việt, anh luôn có cách đặc biệt để thổi […] 24/04/2023

Blog

TOP 10 địa điểm đi chơi lễ 30/4 ở Tp HCM cực thú vị

Đi chơi lễ 30/4 ở Tp HCM sắp tới trở thành chủ đề được rất nhiều người quan tâm. Đây […] 21/04/2023

Blog

Tổng hợp các địa điểm du lịch ngày lễ 30/4 và 1/5 không xô bồ đông đúc

Du lịch ngày lễ 30/4 và 1/5 có khá nhiều lựa chọn lý tưởng để bạn vừa đảm bảo có phút […] 21/04/2023

Blog

Điều cần biết trước khi chơi bắn súng thể thao

Bắn súng thể thao là môn khá phổ biến hiện nay, thu hút sự quan tâm lớn từ giới trẻ […] 21/04/2023

Ngập tràn ưu đãi mỗi ngày trong tầm tay

Dùng ứng dụng QR để quét mã, hoặc tải ứng dụng từ Google Play hoặc Apple Store, tìm hàng ngàn mã ưu đãi từ VINID VOUCHER