Trong bối cảnh đô thị hóa như hiện nay, nhà chung cư trở thành xu hướng được nhiều người, đặc biệt là giới trẻ lựa chọn. VinID sẽ bật mí kinh nghiệm chọn tầng chung cư chuẩn chỉnh nhất trong bài viết dưới đây.
1. Giải đáp: Ở chung cư nên chọn tầng cao hay thấp?
Hiện nay các dự án chung cư có chiều cao dao động từ 25 – 40 tầng. Một số dự án được tích hợp khách sạn, trung tâm thương mại hay tháp văn phòng sẽ có số tầng cao hơn. Hoặc nếu chung cư được đặt tại các khu vực đặc biệt sẽ được giới hạn số tầng nhất định.
Ưu và nhược điểm khi ở tầng cao
Ưu điểm:
- Chung cư ở tầng cao thường sở hữu tầm nhìn rộng, thoáng đãng. Bạn có thể ngắm nhìn trọn vẹn cảnh vật xung quanh.
- Những tầng chung cư trên cao không khí thường rất mát mẻ, trong lành cũng như yên tĩnh, không quá ồn ào.
- Ngoài ra, các tầng chung cư trên cao hạn chế được rất nhiều loại côn trùng như gián, kiến, muỗi, chuột…
- Hạn chế tình trạng nồm, ẩm.
Nhược điểm:
- Những tầng căn hộ cao khi xảy ra các rủi ro như hỏa hoạn sẽ khó tiếp cận hệ thống cứu hỏa. Hoặc trường hợp khi chung cư mất nước, việc cung cấp nước lên các tầng cao cũng sẽ khó khăn, vất vả hơn.
- Ngoài ra, nếu thang máy xảy ra sự cố hoặc mất điện thì việc di chuyển đi lại của cư dân cũng sẽ gặp nhiều khó khăn hơn.
- Các tầng trên cao gió thường sẽ mạnh, đặc biệt vào mùa mưa bão. Nếu hệ thống cửa sổ không đảm bảo sẽ gây nguy hiểm cho các hộ gia đình. Ngược lại, mùa hè các tầng cao cũng sẽ bị nóng hơn do ánh nắng chiếu vào.
Ưu và nhược điểm khi ở tầng thấp
Ưu điểm:
- Với các chung cư nhỏ, hệ thống thang máy sức chứa ít, bạn có thể di chuyển bằng cầu thang bộ thuận tiện. Trong trường hợp thang máy xảy ra sự cố, hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.
- Vào mùa hè, các tầng dưới sẽ có không khí mát mẻ hơn nhờ được tản nhiệt và che bớt ánh sáng từ các tầng trên.
Nhược điểm:
- Gần mặt đường chính, dễ bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn, ô nhiễm không khí.
- Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm ẩm, mốc. Côn trùng, muỗi dễ xâm nhập vào nhà hơn.
- Tầm nhìn bị hạn chế nếu dự án chung cư không thiết kế tiện ích nội khu đẹp.
2. Kinh nghiệm chọn tầng chung cư theo phong thủy
Người Việt tin rằng, chọn tầng chung cư phù hợp với mệnh phong thủy sẽ mang lại may mắn, tài lộc cho gia chủ. Cụ thể:
- Mệnh Hỏa: chọn các tầng có số đuôi là 2,7
- Mệnh Thủy: chọn các tầng có số đuôi là 1,6
- Mệnh Mộc: chọn các tầng có số đuôi là 3,8
- Mệnh Kim: chọn các tầng có số đuôi là 4,9
- Mệnh Thổ: chọn các tầng có số đuôi là 4,9
Theo quy luật tương sinh trong ngũ hành thì Kim sinh Thủy, Thủy sinh Mộc, Mộc sinh Hỏa, Hỏa sinh Thổ, Thổ sinh Kim.
Chẳng hạn, chủ nhà mệnh Hỏa có thể chọn các tầng như tầng 2, 12,22,7,17…thuộc mệnh Hỏa hoặc thuộc mệnh Mộc. Tương tự, gia chủ mệnh Thủy có thể chọn số tầng mệnh Thủy hoặc Kim. Gia chủ mang mệnh Mộc thì nên chọn số tầng thuộc mệnh Mộc và Thủy. Gia chủ mệnh Kim chọn số tầng thuộc mệnh Kim và Thổ.
3. Kinh nghiệm chọn tầng chung cư theo yếu tố địa lý
Dựa vào số tầng của mỗi dự án chung cư mà bạn có thể lựa chọn tầng phù hợp để ở theo yếu tố địa lý. Cụ thể:
- Chung cư 15 tầng: Nên chọn tầng 7 – tầng 12.
- Chung cư 22 tầng: Nên chọn tầng 7 – tầng 17.
- Chung cư 25 tầng: Nên chọn tầng 7 – tầng 20.
- Chung cư 26 tầng: Nên chọn tầng 7 – tầng 21.
- Chung cư 28 tầng: Nên chọn tầng 8 – tầng 22.
- Đặc biệt với những tòa nhà cao trên 30 tầng: bạn nên chọn ở từ tầng 8 – tầng 25.
Hy vọng với trọn bộ bí kíp kinh nghiệm chọn tầng chung cư mà VinID vừa chia sẻ sẽ giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp với mong muốn. Đừng quên tải app VinID và định giá nhà đất cực dễ dàng và chính xác bằng OneHousing nhé!
| >>> Kinh nghiệm mua chung cư cần phải biết <<< |
App Store 
Google Play 
Săn Voucher 